Однако имеется и значительный потенциал для финансового роста. Например, баланс всех банков по отношению к валовому внутреннему продукту Украины составляет только 43 %. Для сравнения, в Австрии этот показатель равен 230 %. Таким образом, банковский сектор Украины имеет хорошие возможности для дальнейшего роста.

Задачи для исследователей в области теории банковского бизнеса

На мой взгляд, важными для развивающихся экономик, в том числе и для украинской, являются следующие направления:

• насколько важным является вопрос размера банков и действительно ли “чем больше, тем лучше”?

• насколько важна диверсификация для стабильности банков?

• конфликт интересов и риски для репутации банков;

• определение статической и динамической эффективности (изменения – эффективности во времени) в национальных банковских системах;

• банковский акционерный капитал и развитие жизнеспособных рынков капитала;

• банки как агенты мониторинга и управления;

• присутствие иностранных банков в отечественных финансовых системах – структура рынка, статические и динамические влияния;

• присутствие иностранных банков в отечественных финансовых системах – воздействие на безопасность и устойчивость.

В 2004-2005 гг. наблюдалось стремительное развитие рынка ипотечного жилищного кредитования Украины. В 2004 г. темпы роста составили 84 %, а в течение 2005 г. задолженность по ипотечным кредитам выросла в 3,38 раза (с 3,2 млрд. грн. до 10,6 млрд. грн.).

При этом основная часть ипотечных кредитов (62,7 % в 2005 году) приходилась именно на ипотечное жилищное кредитование. Доля ипотечных кредитов в ВВП за этот же период выросла с 1 до 2,5 %, а доля кредитов на приобретение жилья – с 0,6 до 1,6 % (по данным АУБ).

В то же время говорить о насыщении данного рынка в ближайшее время явно не приходится. Удельный вес рынка ипотечного кредитования в ВВП в Украине значительно отстает от аналогичных показателей развитых зарубежных стран (55 % в США и 39 % в среднем в Европейском сообществе), а стремление к этим показателем доказывают колоссальные объемы спроса на кредиты со стороны населения и строительных компаний.